Aufgrund der gegebenen Umst\u00e4nde in Verbindung mit dem Virus SARS CoV 2 (Corona Virus) sind Unternehmer in einigen Branchen besonders hart betroffen.<\/h2><\/div>Eine der von der Bundesregierung getroffenen Ma\u00dfnahmen besteht n\u00e4mlich bekannterma\u00dfen darin, dass seit 16.03.2020 eine Vielzahl\u00a0 an Betriebsst\u00e4tten bis auf weiteres nicht mehr betreten werden d\u00fcrfen. Dass dadurch die Gesch\u00e4ftsgrundlage in vielen F\u00e4llen g\u00e4nzlich wegf\u00e4llt, liegt auf der Hand.<\/p>\n
Sind Sie als Unternehmer von einer derartigen Zwangsschlie\u00dfung betroffen, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Sie bis zur Aufhebung der Ma\u00dfnahme keinen Mietzins f\u00fcr betroffene Gesch\u00e4ftsr\u00e4umlichkeiten entrichten m\u00fcssen.<\/p>\n<\/div>
![](\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==\")
<\/span><\/div>Gem\u00e4\u00df \u00a7 1104 ABGB entf\u00e4llt im Falle von elementaren Ereignissen, die eine gro\u00dfe Anzahl von Menschen betreffe - wozu auch die derzeit gegenst\u00e4ndliche Pandemie z\u00e4hlt \u2013 n\u00e4mlich die Verpflichtung zur Entrichtung des Mietzinses. Da im gegenst\u00e4ndlichen Fall der Grund f\u00fcr die Schlie\u00dfung eine Pandemie ist und ebenjene Schlie\u00dfung hoheitlich verf\u00fcgt wurde, liegen jedenfalls einmal die Grundvoraussetzungen f\u00fcr die Anwendbarkeit des \u00a7 1104 ABGB auf betroffene Mietverh\u00e4ltnisse vor.<\/p>\n
Ob in Ihrem Fall die M\u00f6glichkeit besteht, den Miet- bzw. Pachtzins auszusetzen, g\u00e4nzlich oder teilweise, h\u00e4ngt von einer Reihe weiterer Faktoren ab. Gerne pr\u00fcfen wir Ihren Bestandvertrag auf die Anwendbarkeit der \u00a7 1104 \u2013Regelung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0043 1 600 2771.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns!<\/h2><\/div>
Eine der von der Bundesregierung getroffenen Ma\u00dfnahmen besteht n\u00e4mlich bekannterma\u00dfen darin, dass seit 16.03.2020 eine Vielzahl\u00a0 an Betriebsst\u00e4tten bis auf weiteres nicht mehr betreten werden d\u00fcrfen. Dass dadurch die Gesch\u00e4ftsgrundlage in vielen F\u00e4llen g\u00e4nzlich wegf\u00e4llt, liegt auf der Hand.<\/p>\n
Sind Sie als Unternehmer von einer derartigen Zwangsschlie\u00dfung betroffen, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Sie bis zur Aufhebung der Ma\u00dfnahme keinen Mietzins f\u00fcr betroffene Gesch\u00e4ftsr\u00e4umlichkeiten entrichten m\u00fcssen.<\/p>\n<\/div>
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<\/span><\/div>Gem\u00e4\u00df \u00a7 1104 ABGB entf\u00e4llt im Falle von elementaren Ereignissen, die eine gro\u00dfe Anzahl von Menschen betreffe - wozu auch die derzeit gegenst\u00e4ndliche Pandemie z\u00e4hlt \u2013 n\u00e4mlich die Verpflichtung zur Entrichtung des Mietzinses. Da im gegenst\u00e4ndlichen Fall der Grund f\u00fcr die Schlie\u00dfung eine Pandemie ist und ebenjene Schlie\u00dfung hoheitlich verf\u00fcgt wurde, liegen jedenfalls einmal die Grundvoraussetzungen f\u00fcr die Anwendbarkeit des \u00a7 1104 ABGB auf betroffene Mietverh\u00e4ltnisse vor.<\/p>\n
Ob in Ihrem Fall die M\u00f6glichkeit besteht, den Miet- bzw. Pachtzins auszusetzen, g\u00e4nzlich oder teilweise, h\u00e4ngt von einer Reihe weiterer Faktoren ab. Gerne pr\u00fcfen wir Ihren Bestandvertrag auf die Anwendbarkeit der \u00a7 1104 \u2013Regelung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0043 1 600 2771.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>